- Статья 210 Гражданского кодекса РФ — собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.
- Жилищный кодекс РФ, ст. 153 — обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.
- Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354) — начисления и квитанции формируются в отношении лица, обязанного оплачивать услуги.
Если в квитанциях продолжает значиться ФИО прежнего владельца:
- начисления фактически идут «на чужое имя», что может повлечь сложности при подтверждении оплаты;
- в случае задолженности могут возникнуть судебные претензии, а предъявлять их формально будут к тому, кто указан в документах;
- при оформлении субсидий и льгот новые собственники не смогут воспользоваться правами до корректировки данных.
Что нужно сделать:
- обратиться в управляющую компанию/ ТСЖ или в абонентский отдел АО «РКЦ» (ул. Овчинникова, 4, ул. Олега Кошевого, д. 7),либо на сайте АО «РКЦ»/раздел физическим лицам/ изменить данные собственника помещения;
- предоставить документ о праве собственности (выписка из ЕГРН), паспорт и заявление о внесении изменений.
